산성역 헤리스톤: 성남의 미래 아파트 청약 자세히 알아보기

산성역 헤리스톤은 성남시 수정구에 위치한 최신 아파트 단지로, 현재 사람들 사이에서 큰 화제를 모으고 있어요. 많은 관심과 문의가 이어지는 가운데, 이 아파트의 청약 일정과 분양가, 평면도, 그리고 입지 조건을 자세히 살펴보도록 할게요.

청약 일정과 절차

중요한 청약 일정

산성역 헤리스톤의 청약 일정은 다음과 같아요:

주요 일정과 절차를 잘 기억해두세요. 특히 특별 공급은 신혼부부와 다자녀 가구를 위한 기회가 될 수 있답니다.

아파트 기본 정보

사업 위치 및 건축 규모

• 사업 위치: 성남시 수정구 산성동 1336번지 일대
• 건축 규모: 지하 6층부터 지상 29층까지 총 45개 동
• 세대 수: 총 3.487세대 (일반 분양 1.224세대, 특별 분양 604세대)
• 타입: 46. 59. 74. 84. 99㎡
• 시공사: 대우건설, 지에스건설, 에스케이에코플랜

이와 같은 규모와 위치는 아파트 투자의 큰 장점이 될 수 있어요.

입지 조건과 교통 편의성

산성역 헤리스톤의 가장 큰 장점은 최상의 입지 조건이에요. 8호선 산성역과 가까운 거리 덕분에 교통이 매우 편리하답니다. 각 단지까지의 거리도 약 2분 정도에요.

• 송파까지: 환승 시 15분 정도 소요
• 강남까지: 38분 정도 소요
• 차량 이용 시 강남: 30~40분 소요
• 주변 인프라: 위례신도시와 가까워 많은 편의시설이 예정되어 있어요.

장단점

산성역 헤리스톤은 초역세권이라는 혁신적인 장점이 있지만, 몇 가지 고려해야 할 점도 있어요. 각 단지가 서로 떨어져 있는 구조는 단점으로 지적될 수 있는데요. 예를 들어, 2블록의 경우 대로변에 위치해 있어 소음이 있을 수 있다는 점이에요.

분양가

산성역 헤리스톤의 분양가는 블록별로 다르게 책정되어 있어요.

블록별 대표 분양가

• 2블록 (46A 기준): 5억 8.870만 원
• 3블록 (59A 기준): 8억 5.490만 원
• 4블록 (59A 기준): 8억 6.400만 원

각 블록마다 계약금은 10%로 책정되어 있으며, 중도금은 6회로 나뉘어 들어가요.

발코니 확장 시 추가 비용도 고려해야 해요. 다양한 타입에 따라 가격이 달라질 수 있어요.

• 46A: 506만 원
• 59A: 1.067만 원
• 84A: 1.562만 원

이와 같은 정보는 청약 계획 수립에 매우 중요하답니다.

평면도

아파트의 평면도는 주거 공간을 결정짓는 중요한 요소에요. 산성역 헤리스톤은 다양한 타입의 평면도를 제공해요. 예를 들어, 46㎡, 59㎡ 타입은 가족 구성에 맞춰 설계되어 있어요. 이미지로 확인하면 더 신뢰성 있게 선택할 수 있답니다.

거주의무 및 전매 제한

산성역 헤리스톤은 전매 제한이 1년이라는 조건을 가지고 있어요. 또한 실거주 의무는 없지만, 일반 및 특별 공급의 경우 규정이 다를 수 있으니 주의해야 해요.

주의사항

• 전매 기간: 당첨 발표일로부터 1년
• 거주 의무: 없음
• 재당첨 제한: 없음 (단, 2년 이내 가점제 당첨 시 가점제 청약 불가)

마무리

산성역 헤리스톤은 모든 조건을 고려했을 때 높은 잠재력을 가진 아파트 단지에요. 높은 분양가에도 불구하고 많은 이들이 관심을 가지는 이유는 그만한만한 가치가 있기 때문이에요. 산성역 헤리스톤은 교통과 인프라가 매우 우수한 위치에 있어 투자 가치가 높아요. 아파트 청약을 계획하고 있다면 반드시 짚고 넘어가야 할 정보들이니, 청약 일정에 맞춰 준비 잘 하시길 바랍니다.

분양가와 청약 조건을 잘 이해하고, 나에게 맞는 타입을 선택한다면, 성공적인 청약 경험이 될 거예요. 도전해보세요!